ローズヴィラ平野

  • 大阪府大阪市平野区流町三丁目

  • / 平野駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
3,180万円
40.3万円/㎡
相場
2,866万円
36.3万円/㎡
1,794
2,509
3,224
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,224万円
31.8万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ローズヴィラ平野
3,180万円(40.3万円/㎡)/ 11階 / 78.87㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,180万円40.3万円11階 78.87㎡ 3LD・K南東
2025/05/033,480万円44.1万円11階 78.87㎡ 3LDK南東
2025/04/252,580万円40.0万円5階 64.42㎡ 3LDK
2025/04/222,790万円41.4万円10階 67.46㎡ 3LDK
2025/04/162,680万円41.6万円5階 64.42㎡ 3LDK
2025/04/082,790万円41.4万円10階 67.4㎡ 3LDK
2025/04/062,890万円42.8万円10階 67.46㎡ 3LDK
2025/03/072,998万円44.4万円10階 67.46㎡ 3LDK
2025/01/283,098万円45.9万円10階 67.46㎡ 3LDK
2024/05/112,680万円39.7万円5階 67.46㎡ 3LDK
2022/12/022,780万円36.9万円9階 75.25㎡ 3LDK
2022/12/022,930万円38.9万円9階 75.25㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ローズヴィラ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅7分 3,180万円40.3万円78.873LD・K11階 / 11階建 南東199140RC
2024/07/28パセオ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅5分 2,480万円39.6万円62.633LDK3階 / 10階建 199527RC
2025/06/07ライオンズマンション平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅11分 3,180万円44.5万円71.493LDK4階 / 15階建 198770SRC
2025/05/17スペリオ平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅9分 2,398万円38.4万円62.392SLDK4階 / 7階建 南東199627RC
2025/02/14ドムール平野南
大阪市平野区平野南二丁目
平野駅16分 2,080万円31.3万円66.363LDK3階 / 15階建 199140SRC
2025/02/21ユニハイム平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅10分 1,980万円30.5万円64.833LDK10階 / 11階建 南西198768SRC
2025/05/24ライオンズマンション平野東
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅13分 2,499万円35.8万円69.783LDK7階 / 9階建 南西199248RC
2025/02/02ユニハイム平野南
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 2,698万円42.7万円63.212SLDK3階 / 15階建 南東199575SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市平野区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.3万円)は大阪市平野区の平均と比較して6.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市平野区
37.9万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ローズヴィラ平野
所在地大阪府大阪市平野区流町三丁目
交通平野駅徒歩7分
築年月1991年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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