1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市平野区
37.9万円/㎡
前年比+4.9%
ローズヴィラ平野
大阪府大阪市平野区流町三丁目
/ 平野駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
2,866万円
36.3万円/㎡
1,794
2,509
3,224
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,224万円
31.8万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ローズヴィラ平野
3,180万円（40.3万円/㎡）/ 11階 / 78.87㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 40.3万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 40.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,890万円 | 42.8万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,998万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,098万円 | 45.9万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,780万円 | 36.9万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,930万円 | 38.9万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.87㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/28 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,698万円 | 42.7万円 | 63.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市平野区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して6.3%割高です。
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